赵县买二手房 注意事项全攻略
买房是人生大事,在高房价的今天,普通人一生也许只买一套房,容不得出半点差错,所以熟知买房注意事项就格外重要了。下面赵县房天下为大家介绍具体都有哪些买房注意事项。 虽然私下交易虽然能省下了中介费,但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍,将自己希望购买的房产价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。 买二手房注意事项二:房子是否允许出售 因为公有住房房改、售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,买房前一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签字盖章以防产权纠纷。 买二手房注意事项三:了解准确建筑面积 合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。此外,还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 买二手房注意事项四:明确付款方式 在购房合同签订过程中,必须注意付款方式。买卖双方要明确约定,以何种付款方式交易,在签订《房屋买卖合同》时,客户支付相当于房价款百分之多少的定金给中介公司等。 买二手房注意事项五:明确交房时间 在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他
房天下综合整理2015-10-16
细数2015赵县房价走势 买房牢记17个楼市内幕不被骗
楼市有众多潜规则,赵县房天下小编整理了17条新的买房内幕,新手买房必看。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则 需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉大家的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当
房天下房天下2015-10-16
赵县爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间
在赵县,很多人认为甲醛除味要放到装修完成之后解决,殊不知先预防胜过后治疗,赵县房天下小编就跟大家分享一下和甲醛作战的五大步骤,预防甲醛从装修之前做起! 甲醛有黄金消灭时间,选购家具、建材,进行空间规划时,千万要把除甲醛一起考虑进去。木材、角料进场后,建议使用除甲醛健康涂料,挑选通风良好的区域,由专业师傅进场喷涂、涂刷;等待30风干,工程进度便能继续。 part 2:整体柜、木地板、茶几窗帘都会藏毒 桌椅、衣柜、橱柜、木地板、皮革沙发,甚至连窗帘、地毯、小孩防撞必备EVA地垫,甲醛无所不在,从四面八方入侵。所以抵抗甲醛,空间全方位都需要进入备战状态。 1.业主杀价,商人为了盈利导致建材质量下降,使用中间隔板,很多甲醛和有害物质就藏在里面。 2.优质建材和相对便宜的建材一起整批装箱运送,同处密闭空间,很容易交叉感染 所以不管什么样的建材一定要在时间准备除甲醛涂料。 part 4: 别担心!除甲醛涂料不贵 经实验数据测试,国内高等级板材甲醛含量数据依然超标!性价比的办法是,购买中低等级的木板材,搭配使用除甲醛健康涂料,材料成本相近,并可真正拥有一个零甲醛安心居住的空间。 在赵县,很多人认为
房天下家居网2015-10-15
装修必看!赵县15条家装风水禁忌你不得不知
买房子是一辈子的大事,赵县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 一、天花板太低 玄关的空间是空气流通的要害,宜较为宽阔,如此才干利于家中的气运。假如天花板太低,简单形成压迫感,这就象征着家人简单遭到压制,难有出面的一天,因此玄关的天花板宜高不宜低。 买房子是一辈子的大事,赵县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 二、别墅的阁楼作卧室 无论是别墅还是普通住宅,形状方正是卧室基本的要求,不能是多边形或是有斜边出现。如果将阁楼作为卧室,屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉,而由此斜边构成的多边形卧室格局,也会使人精神负担增加,居住此屋者容易发生疾病或意外。所以,如果想有效利用别墅的阁楼,建议用来做储物间。 买房子是一辈子的大事,赵县房天下小编为你总结了15条家装禁忌,快来看看吧! 三、屋顶倾斜度太大 房顶通常是不会呈现疑问的,但现在呈现了一些欧美情调的房子,这些房子的房顶过于极点的斜坡和外型,从面形成了恶相。倾斜度很大的三角房顶或一面坡的房顶,被称为“寒肩屋”,是不利于财运集合的格式。房顶越尖负面影响越大。倾斜度很大的三角形房顶,会使屋内屋外的气流变得反常;一面坡的房顶
房天下综合整理2015-10-15
2015赵县客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心
2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县电视背景墙装修效果图大汇总,赵县装房必备,快来看看都有哪些美到没朋友的电视背景墙吧,每一款都是精品中的战斗机,时尚时尚,等你来看,赵县网友赶紧收藏。 2015年赵县
房天下房天下2015-10-15
买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图)
买小户型后悔啦? 教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!小户型装修需要注意哪些东西?小户型装修是怎么做的?小户型家具怎么摆放?看房天下小编为你介绍,把你的 小户型搞得美美的 ! 1、将墙面设置成搁板 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 2、高于头顶的空间安置收纳柜 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 3、把阳台/凹凸位改造成衣帽间 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 4、增加层次,充分利用高度落差制作高低柜 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 5、根据物件大小和形状设计成适当的收纳空间 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 买小户型后悔啦?教你6个装修窍门,小户型也能住的温馨!(图) 6、橱柜与餐桌相连 买小户型后
房天下房天下2015-10-15
央行释放7万亿人民币贬值 这20城市房价或将再次暴涨(图)
时光追溯到2008年 ,一场金融危机席卷全球,中国经济受到严重影响,为了挽 救中国经济 ,彼时中央政府决定推 出4万亿救 市计划,保持中国经济的高增长势头。 其实呢,这4万亿里面,本身没有包括商品房的投资,但并不是说这4 万亿对房地产市 场没产生影响。恰恰相反, 4万亿的出台 ,直接推动了房地产价格的高涨。那么,房地产行业已今非昔比,这一轮更凶猛的7万亿来了,又会推动房价暴涨吗? 4万亿让房价暴涨 中国人需注意!央行释放7万亿必让房价再度暴涨。4万亿本身是政府主导消费、刺激经济活动的措施,但消费是要用钱的,钱从哪里来?无非就是发债或是印钱,发债不会制造通胀预期,但会造成利率上涨,既不利于企业融资,也会对人民币造成压力。所以,印钱是的选择。 根据央行2009年1月的计划,全年广义货币供应(M2)增长17%,实际上2009年全年M2同比增长了27.7%。印出来这么多钱,怎么花呢?答案是:银行信贷。看看央行的数据:人民币贷款年末余额为40.0万亿元,同比增长31.7%。2009年一年,银行信贷增长接近10万亿。那这10万亿 是谁给借走了?就是房地产开发商。 以龙头房企万科为例: 20
房天下综合整理2015-10-15
宅男靠游戏买豪宅 网友惊呼:太牛逼了,我也想要!
美国有一名23岁的电玩高手马伦,十分的喜爱玩游戏,他还将自己的游戏过程影片上传到YouTube上面,很快就拥有了大量的粉丝。而马伦也靠着近19亿的点击率而致富。日前马伦还靠着自己的努力,在洛杉矶买下了一间近3000万的豪宅。 据报道,马伦主要是玩"我的世界",同时建立自己的YouTube频道"CaptainSparklez",将自己玩游戏的过程上传,吸引了881万用户的订阅,同事创造出了巨大的财富。马伦的豪宅在洛杉矶的日落大道上面,面积达到115平,其中有3间卧室,5间浴室,还有超大的游泳池和SPA池。落地窗外的美景就像美丽的画一般。在这栋豪宅里面,还有华丽的更衣室、酒吧以及室外的BBQ烤台。 而马伦的成功之道相信也会成为目前一些迷恋网友的青少年们追赶的路线。这一励志的故事,相信很多人也会随着自己的喜好,在一片领域里面走出不一样的人生。 美国23岁电玩高手马伦靠著打电动,并上传游戏过程的影片,成为YouTube上拥有超过800万用户订阅的"大明星",他甚至创造将近19亿的总点击率而致富,在洛杉机买下一间近三千万元豪宅。 据悉,马伦在洛杉矶的日落大道买下了约2850万人民币的豪宅,面就
房天下房天下综合整理2015-10-14
任志强牛刀称全国房价要降了 2016房价暴跌20个城(图)
【任志强预测2016房价房价走势】 关于房价的打赌, 任志强 又赢了一次,近日 任志强 称 房地产重大变盘将至,房价要降了 ! 当前,社会上也有一些呼声,建议尽快开征房产税,寄望于用征税来降房价。对此观点,任志强忍不住再次放"炮":"没有历史经验表明,持续征税能抑制房地产价格增长。不要以为物业税能降房价,那些鼓吹用加税的办法把多余的房子腾到市场上的人,没有比他们更傻的了!"为了证明自己的观点,任志强用了较多的时间和例子,向公众揭示了 "房产税"的前世今生。 他说,按照国际惯例,房产税也称物业税或不动产税,既包括流通环节征收的税负也包括保有环节的税负,因此对房产保有环节征收的只是房产税的一部分。中国针对流通环节的房产税比重较大,而对保有环节征税较少,因此流通环节房产税是重税,保有环节是轻税。当前国内保有环节房产税只适用于商业办公用房,并且是无差别征收,因此不存在累进性质,也没有收入再分配作用。而流转环节的税收种类较多,流转环节的房产税还包括交易税、营业税、所得税,针对赠与、继承的相关税收和房产登记时的印花税等。 虽然房地产市场库存量在下降,但城市分化明显,资源集聚城市房地产受刚性支撑
房天下整理2015-10-14
赵县置业小户型 四大陷阱千万别中招
在赵县,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天赵县房天下小编着重为您盘点一下小户型置业四大陷阱,看看你有没有中招? 陷阱一:小户型=小面积 打算购买90平方米以下小户型首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性,对不同功能空间还是有一定面积范围要求,并不是一味求小。受到总面积限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,在选择小户型住宅时,需要对房型开间非凡注重,通常卧室面积应控制在16平方米左右,卫生间在4~6平方米,厨房在5~6平方米,客厅在12~40平方米左右。 照这样面积来换算,比较实用小户型,卧室开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。 所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据,图形是可以有欺骗性,3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多,一不注重就掉进陷阱了。 在赵县,买房有哪些注意事项?又有哪些误区呢?今天赵县
房天下房天下2015-10-13