[摘要] 揭秘：农村宅基地自愿有偿退出后咋办。农户的住房可以进入市场交易，使农民获得真正的住房财产权，实现中央扩大农民财产权范围的改革愿望。改革的长远方向是有秩序地全面市场化，则当属无疑。
揭秘：农村宅基地自愿有偿退出后咋办？！
农户的住房可以进入市场交易，使农民获得真正的住房财产权，实现中央扩大农民财产权范围的改革愿望。改革的长远方向是有秩序地全面市场化，则当属无疑。
中央新近发布的《深化农村改革综合实施方案》给农村宅基地制度改革指出了一个探索方向。文件指出，宅基地制度改革的基本思路是，在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上，以改革精神探索农民住房保障新机制，对农民住房财产权作出明确界定，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。按这个改革方案，将来农村宅基地分配或使用的基本制度将会发生变化，但究竟变到什么程度还不明确；方案允许人们“探索”。
要真正探索出一条比较好的农村宅基地制度改革之路，先需要对相关问题有一个正确的认识。
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